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标题: 解读租的房屋被拆迁,承租人找谁赔偿 [打印本页]

作者: cow 时间: 2024年3月29日 03:50
标题: 解读租的房屋被拆迁,承租人找谁赔偿

对于房屋可能被拆迁这类消息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：()租赁房屋。为强制性规定，因此按《合同法若干问题的解释》第4条的规定，签订的租赁合同为效合同。也就是说，房东不仅要把房屋可能将要被拆迁的信息告知承租人，而且一旦明确拆迁范围，再进行出租，则属于出租，应该承担相应的责任。此外，承租人为了更好地维护自身的利益，在签订租赁合同时，应积极主动对该区域动迁情况进行调查，避免因签订效租赁合同而受到经济损害。数据显示，拆迁律师电话的发展潜力不可小觑，也是其存在的必然性。

一般情况下，拆迁人会直接同房屋的产权人去谈赔偿事宜，一般不会单独接待承租人，但承租人可以依据合法的租赁合同可以要求经济补偿，如一次性停产停业综合补助费以及搬迂补助费。

北京拆迁补偿律师：如果房屋确定要被拆迁，建议租客在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，同拆迁人协商相关的补偿事宜的。

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